土地與房屋分別登記在兒女名下，雖然有父母設(shè)立戶籍並居住該地，但是不符合地價稅自用住宅規(guī)定 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
土地與房屋分別登記在兒女名下，雖然有父母設(shè)立戶籍並居住該地，但是不符合地價稅自用住宅規(guī)定
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  • 土地與房屋分別登記在兒女名下，雖然有父母設(shè)立戶籍並居住該地，但是不符合地價稅自用住宅規(guī)定
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】民眾林小姐電話詢問想把房屋坐落上的土地贈與給兒子，房屋贈與給女兒，房屋仍由本人和配偶設(shè)籍居住，沒有出租也沒有營業(yè)使用，是否可申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅？
 
稅捐機(jī)關(guān)表示，自用住宅用地是指土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業(yè)用，而土地上之建築改良物必需是土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬所有。因為房屋是登記女兒名下，土地則是登記予兒子，兒子與女兒二人間在民法關(guān)係上是屬於兄弟姐妹旁系親屬非直系親屬，是不能適用自用住宅用地稅率課徵地價稅，提醒民眾注意符合地價稅自用住宅規(guī)定，避免增加賦稅。